Kdo si v Itálii kupuje druhý domov?
24/02/2025 Kategorie:
Itálie
Itálie je i nadále jednou z nejoblíbenějších destinací cizinců pro nákup druhého bydlení. Její přírodní krásy, historie, kultura a kvalita života přitahují mnoho kupujících z celého světa. Kdo jsou však tito zahraniční kupující a které italské regiony jsou nejvyhledávanější?
Nejaktivnější cizinci na italském trhu s nemovitostmi
Statistiky ukazují měnící se situaci. V roce 2024 byli hlavními zahraničními kupci v Itálii:
- Američané (29,92 %): Na prvním místě jsou Spojené státy, kde je velký zájem ze strany amerických občanů, kteří hledají druhé bydlení, ať už na dovolenou, nebo jako investici.
- Britové (9,78 %): I přes mírný pokles oproti předchozím letům patří britští občané i nadále k nejaktivnějším na italském trhu, lákají je především přímořská letoviska nebo umělecká města.
- Němci (9,58 %): Také Němci mají dlouhou tradici v nákupu nemovitostí v Itálii, i když v letošním roce došlo k výraznému poklesu oproti roku 2023.
- Francouzi (4,88 %): Francouzi jsou na italském trhu s nemovitostmi trvale přítomni, často se zajímají o domy v Toskánsku, Ligurii a dalších regionech v blízkosti hranic.
- Kanaďané (4,39 %): Zájem Kanaďanů se zvýšil, přičemž stále více nákupů se soustřeďuje do jihoitalských regionů.
Mezi další země s nárůstem poptávek patří Slovensko (+65,69 %), Řecko (+47,2 %) a Mexiko (+46,6 %), což svědčí o rozšíření provenience kupujících.
Nejžádanější italské regiony
Zahraniční kupující se neomezují pouze na jednu část Itálie: jednotlivé regiony nabízejí jedinečné příležitosti, které lákají zájemce z celého světa. Mezi nejoblíbenější v roce 2024 patří např:
- Toskánsko (16,89 %): Toskánsko je i nadále nejoblíbenějším regionem, jehož kopce, vinice a umělecká města okouzlují kupující, zejména ze Spojených států a Velké Británie.
- Sicílie (10,16 %): Díky příznivému klimatu a úchvatným plážím si Sicílie vydobyla čestné místo mezi preferencemi zahraničních kupujících.
- Lombardie (8,86 %): Milán a jeho okolí přitahuje mezinárodní investory díky tomu, že město bylo potvrzeno jako ekonomické a kulturní referenční centrum.
- Ligurie (8,16 %): Blízkost moře a přírodní krásy činí z Ligurie oblíbenou destinaci zejména pro Němce, Francouze a Švýcary.
- Apulie (8 %): Apulie se díky svým jedinečným vlastnostem a vřelému přijetí stává oblíbenou volbou Evropanů a Američanů.
Oblíbené typy nemovitostí
Zahraniční kupující dávají přednost určitým typům nemovitostí, mezi něž patří např:
- (19,67 %): Mnozí dávají přednost koupi bytů, zejména v uměleckých a turistických městech, jako je Florencie, Řím a Milán.
- Vily (15,71 %): Vily, často obklopené zelení nebo na pobřeží, jsou velmi žádané pro ty, kteří hledají luxusní nemovitost nebo soukromé útočiště.
- Samostatně stojící domy (12,37 %): Samostatně stojící domy, často na venkově nebo v malých vesnicích, jsou dobrou volbou pro ty, kteří chtějí autentičtější a klidnější zážitek.
Proč Itálie přitahuje cizince?
Itálie je stále oblíbenou destinací pro zahraniční kupce, a to z několika důvodů:
- Kvalita života: Itálie je známá svým uvolněným životním stylem, kuchyní, příznivým klimatem a dobrými životními podmínkami.
