Váš osobní asistent pro Itálii
- © White Panda SRLs 0
09/12/2025 Kategorie: Katastr a Pozemková Kniha
Katastrální kategorie slouží k klasifikaci italských nemovitostí podle jejich účelu použití. Jsou základním prvkem katastrálního výpisu a mají přímý vliv na katastrální výnos, výpočet daní (IMU, registrační daň, dědická daň) a správné ocenění nemovitosti.
Znalost katastrální kategorie umožňuje vyhnout se chybám, nesrovnalostem a problémům při prodeji, dědictví a daňových kontrolách. Níže uvádíme kompletní seznam katastrálních kategorií s příslušným popisem.
| Kategorie | Popis |
| A/1 | Luxusní obytné budovy |
| A/2 | Obytné domy |
| A/3 | Ekonomické bydlení |
| A/4 | Bydlení lidového typu |
| A/5 | Bydlení typu ultrapopulární |
| A/6 | Venkovské bydlení |
| A/7 | Bydlení v chatách |
| A/8 | Bydlení ve vilách |
| A/9 | Hrady a paláce významné historické nebo umělecké hodnoty |
| A/10 | Kanceláře a soukromé ateliéry |
| A/11 | Typické místní obydlí (např. trulli) |
| Kategorie | Popis |
| B/1 | Internáty, internátní školy, kasárna, kláštery |
| B/2 | Neziskové pečovatelské domy a nemocnice |
| B/3 | Věznice a polepšovny |
| B/4 | Veřejné úřady |
| B/5 | Školy a vědecké laboratoře |
| B/6 | Knihovny, muzea, galerie, galerie umění |
| B/7 | Kaple a oratoře, které nejsou určeny k veřejnému bohoslužebnému účelu |
| B/8 | Podzemní sklady pro uskladnění potravin |
| Kategorie | Popis |
| C/1 | Obchody a dílny |
| C/2 | Sklady, skladovací prostory, sklepy a půdy, které nejsou součástí nemovitosti |
| C/3 | Ateliéry pro umění a řemesla |
| C/4 | Budovy pro neziskové sportovní aktivity |
| C/5 | Lázeňská zařízení a zařízení s léčivými vodami |
| C/6 | Garáže, sklady, stáje a koňské stáje |
| C/7 | Přístřešky a parkovací místa na soukromých pozemcích |
| Kategorie | Popis |
| D/1 | Průmyslové továrny |
| D/2 | Hotely a penziony |
| D/3 | Divadla, kina a sály pro představení |
| D/4 | Ziskové pečovatelské domy a nemocnice |
| D/5 | Úvěrové, směnárenské a pojišťovací instituce |
| D/6 | Ziskové sportovní zařízení |
| D/7 | Budovy pro průmyslové činnosti |
| D/8 | Budovy pro obchodní činnosti |
| D/9 | Plovoucí budovy, soukromé mýtné mosty |
| D/10 | Budovy pro zemědělskou výrobu |
| Kategorie | Popis |
| E/1 | Stanice pro pozemní dopravní služby |
| E/2 | Městské a krajské mosty s mýtným |
| E/3 | Stavby pro zvláštní veřejné potřeby |
| E/4 | Uzavřené areály pro zvláštní veřejné účely |
| E/5 | Budovy pro telekomunikační služby |
| E/9 | Budovy pro zvláštní účely, které nelze zařadit jinde |
| Kategorie | Popis |
| F/1 | Městská oblast |
| F/2 | Jednotky spolupracující |
| F/3 | Jednotky ve výstavbě |
| F/4 | Jednotky ve fázi definování |
| F/5 | Střešní terasa |
| F/6 | Budova čekající na prohlášení |
Správná katastrální kategorie je nezbytná, aby se předešlo daňovým chybám, sporům a problémům při prodeji nebo dědictví. Prostřednictvím aktualizovaného katastrálního výpisu je možné ověřit všechny oficiální údaje o nemovitosti.
Advisor Italy pomáhá soukromým osobám i profesionálům získat spolehlivé, přehledné a vždy aktuální výpisy z katastru nemovitostí.
Spolehněte se na WP Advisor Italy pro rychlou a spolehlivou službu. Získejte ihned potřebné informace. Požádejte nyní o řešení, které nejlépe odpovídá vašim potřebám!
Informace o ochraně osobních údajů: Na vaše soukromí nám záleží. Pro více informací o tom, jak nakládáme s vašimi osobními údaji, si přečtěte naše Zásady ochrany osobních údajů.
Kontaktujte nás nyní