Katastrální mapa v Itálii: základní dokument pro vaši nemovitost

27/01/2025   Kategorie:  Katastr a Pozemková Kniha

Katastrální mapa je oficiální italský dokument, který poskytuje podrobné informace o nemovitosti, například o její poloze, vlastnostech a daňovém statusu. Jedná se o výpis z katastru nemovitostí, veřejného registru, který shromažďuje údaje o pozemcích a budovách na území státu.

Co obsahuje katastrální mapa v Itálii?

Katastrální šetření se může týkat dvou hlavních typů nemovitostí

• Budovy: obsahuje údaje, jako je katastrální kategorie, katastrální příjem, adresa a plocha nemovitosti.
• Pozemek: obsahuje informace o typu pozemku, jeho ploše a renty.

Proč je to užitečné?

✅ Listina o prodeji a koupi: Při koupi nebo prodeji nemovitosti je katastrální šetření nezbytné pro potvrzení, že katastrální údaje odpovídají skutečnosti. Může zabránit budoucím právním problémům souvisejícím s nesrovnalostmi v informacích.

✅ Určení katastrálního výnosu: Katastrální zobrazení je nezbytné pro určení katastrálního výnosu nemovitosti, který má vliv na daně, jež je třeba platit (např. IMU nebo TASI).

✅ Ověření vlastnictví: Umožňuje určit, kdo je právoplatným vlastníkem nemovitosti, což je užitečné pro řešení případných sporů souvisejících s vlastnictvím.

✅ Daňová a urbanistická praxe: Často je vyžadována pro získání financování nebo pro urbanistickou praxi, jako jsou rekonstrukce nebo změny užívání.

Jak ji získat?

Obraťte se na společnost WP Advisor Italy a požádejte o katastrální průzkum. Náš zkušený tým vás provede procesem získání tohoto dokumentu a porozumění informacím, které obsahuje, abyste zajistili správnou správu svého majetku.