Kataster und Konservatorium in Italien: zwei Register, ein Ziel - Ärger vermeiden

22/03/2025   Kategorie:  Kataster und Grundbuch

In Italien gibt es zwei verschiedene Systeme, die sich mit Immobilien befassen:

• das Katasteramt, das steuerlichen Zwecken dient
• die Conservatoria, die die Eigentumsrechte bescheinigt

Viele Menschen denken, dass eine Katastervermessung ausreicht, um zu wissen, "wem das Haus gehört". Das ist falsch. Nur das Grundbuch kann Ihnen mit Sicherheit sagen, wer der rechtmäßige Eigentümer ist und ob es irgendwelche Pfandrechte gibt.

Der Abgleich zwischen den beiden Registern ist die beste Methode, um:

• ✅ Überprüfen Sie die Konsistenz zwischen den Rubriken
• ✅ Immobilienbetrug vorzubeugen
• ✅ mit allen Dokumenten beim Notar vorstellig zu werden

Egal, ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, erben oder einfach nur die Unterlagen sortieren wollen - beides zu überprüfen ist der beste Weg, um ruhig zu schlafen.