“Ma questa casa è davvero sua?” – La mia prima visura in Italia

10/01/2025   Categoria:  Esperienze clienti

Tutto era nuovo: la lingua, le regole, i documenti… e le visure catastali? Mai sentite prima.

Stavo per fare un’offerta su un piccolo appartamento in centro, a Bologna. Sembrava perfetto. Poi, durante una chiacchierata con un amico italiano, lui mi ha detto:

“Ma hai controllato se è tutto a posto al catasto? Fai una visura prima!”

Così ho chiesto aiuto e ho ricevuto la visura catastale: un documento semplice, chiaro, che mi ha aperto gli occhi. L’immobile risultava intestato a una persona diversa da quella che mi stava vendendo la casa! C’era un’eredità in corso non ancora registrata.

Risultato? Offerta sospesa. Mi sono risparmiato mesi di problemi legali e tanta frustrazione.

Ora ogni volta che parlo con altri expat che vogliono acquistare in Italia, gli dico: “Fate la visura, sempre!” È il primo passo per comprare con serenità.

– Theodore, Portland, Oregon