Cuando el catastro dice la verdad: la experiencia de un cliente alemán independiente en Italia

26/11/2025   Categoría:  Experiencias de Clientes

Cuando se trata de separaciones y gestión de bienes, a menudo la realidad puede sorprender. Es lo que le ocurrió a un cliente nuestro de Alemania, separado, que seguía pagando la pensión alimenticia a su mujer, que declaraba no tener nada y no poder mantenerse por sí misma. Sin embargo, existía la sospecha de que algo iba mal: estaba comprando bienes inmuebles sin hacerlo evidente.

Nuestro cliente quería entender lo que realmente estaba pasando, pero sin correr riesgos ni hacer suposiciones erróneas. Y aquí es donde entró en juego Advisor Italy, que convirtió el camino del descubrimiento en un proceso claro y guiado.

De la sospecha a la certeza: visuras y escrituras

El primer paso fue el levantamiento catastral nominativo, que permitió verificar con precisión la presencia de bienes inmuebles a nombre de la esposa. Una herramienta sencilla, pero que ya ha dado las primeras confirmaciones concretas.

Después fue el turno de la visura hipocatastale, indispensable para obtener información sobre los títulos de propiedad, incluidos los posibles gravámenes o cargas sobre los bienes. Con estos datos, el panorama patrimonial se hizo aún más nítido.

Por último, el análisis de las escrituras notariales completó el cuadro: los importes, los métodos de pago y el calendario de las compras se plasmaron en papel, convirtiendo las sospechas y las dudas en certezas documentadas.

El apoyo de Advisor Italy

Lo que marcó la diferencia fue nuestro apoyo paso a paso. El cliente no sólo se enfrentaba a papeles y códigos, sino que tenía a su lado un equipo dispuesto a explicarle cada detalle, guiándole en el uso de las herramientas adecuadas: desde el levantamiento catastral hasta el hipocatastral, pasando por las propias escrituras.

Gracias a este camino, el cliente pudo por fin tener una visión clara y completa de la situación patrimonial de su esposa, afrontando la separación con seguridad y conocimiento de causa.

Transparencia y seguridad en Italia

Con Advisor Italia, todos los caminos se simplifican: desde Alemania hasta Italia, nuestros clientes reciben apoyo técnico, herramientas fiables y orientación experta para convertir dudas y sospechas en información cierta.