Votre conseiller personnel en Italie
- © White Panda SRLs 0
09/12/2025 Catégorie: Cadastre et Conservatoire des Hypothèques
Les catégories cadastrales servent à classer les biens immobiliers italiens en fonction de leur destination d'usage. Elles constituent un élément fondamental du relevé cadastral et ont une incidence directe sur le revenu cadastral, le calcul des impôts (IMU, droits d'enregistrement, droits de succession) et l'évaluation correcte d'un bien immobilier.
Connaître la catégorie cadastrale permet d'éviter les erreurs, les incohérences et les problèmes lors des achats, des ventes, des successions et des contrôles fiscaux. Vous trouverez ci-dessous la liste complète des catégories cadastrales avec leur description. Groupe A – Habitations et bureaux
| Catégorie | Description |
| A/1 | Logements de type seigneurial |
| A/2 | Logements de type civil |
| A/3 | Logements économiques |
| A/4 | Logements populaires |
| A/5 | Logements ultra-populaires |
| A/6 | Logements ruraux |
| A/7 | Logements dans des villas |
| A/8 | Logements dans des villas |
| A/9 | Châteaux et palais d'une grande valeur historique ou artistique |
| A/10 | Bureaux et cabinets privés |
| A/11 | Habitations typiques des lieux (par exemple, trulli) |
| Catégorie | Description |
| B/1 | Internats, pensionnats, casernes, couvents |
| B/2 | Maisons de soins et hôpitaux à but non lucratif |
| B/3 | Prisons et maisons de correction |
| B/4 | Bureaux publics |
| B/5 | Écoles et laboratoires scientifiques |
| B/6 | Bibliothèques, musées, pinacothèques, galeries |
| B/7 | Chapelles et oratoires non destinés au culte public |
| B/8 | Entrepôts souterrains pour le stockage de denrées alimentaires |
| Catégorie | Description |
| C/1 | Magasins et boutiques |
| C/2 | Entrepôts, locaux de stockage, caves et greniers non attenants |
| C/3 | Ateliers d'art et d'artisanat |
| C/4 | Bâtiments destinés à des activités sportives à but non lucratif |
| C/5 | Établissements balnéaires et thermaux |
| C/6 | Garages, remises, étables et écuries |
| C/7 | Abris et places de stationnement sur des terrains privés |
| Catégorie | Description |
| D/1 | Usines industrielles |
| D/2 | Hôtels et pensions |
| D/3 | Théâtres, cinémas et salles de spectacle |
| D/4 | Maisons de soins et hôpitaux à but lucratif |
| D/5 | Établissements de crédit, bureaux de change et compagnies d'assurance |
| D/6 | Installations sportives à but lucratif |
| D/7 | Bâtiments destinés à des activités industrielles |
| D/8 | Bâtiments destinés à des activités commerciales |
| D/9 | Bâtiments flottants, ponts privés à péage |
| D/10 | Bâtiments destinés à des activités agricoles productives |
| Catégorie | Description |
| E/1 | Stations pour services de transport terrestre |
| E/2 | Ponts communaux et provinciaux soumis à péage |
| E/3 | Constructions destinées à des besoins publics particuliers |
| E/4 | Enclos fermés pour besoins publics spéciaux |
| E/5 | Bâtiments destinés aux services de télécommunications |
| E/9 | Bâtiments à usage particulier non classables ailleurs |
| Catégorie | Description |
| F/1 | Zone urbaine |
| F/2 | Unités délabrées |
| F/3 | Unités en cours de construction |
| F/4 | Unités en cours de définition |
| F/5 | Terrasse sur le toit |
| F/6 | Bâtiment en attente de déclaration |
La catégorie cadastrale correcte est essentielle pour éviter les erreurs fiscales, les contestations et les problèmes lors des ventes ou des successions. Grâce à un extrait cadastral mis à jour, il est possible de vérifier toutes les données officielles du bien immobilier. Advisor Italy aide les particuliers et les professionnels à obtenir des extraits cadastraux
Advisor Italy aide les particuliers et les professionnels à obtenir des relevés cadastraux fiables, clairs et toujours à jour.
Faites confiance à WP Advisor Italy pour un service rapide et fiable. Obtenez immédiatement les informations dont vous avez besoin. Demandez maintenant la solution la plus adaptée à vos besoins !
Notice de confidentialité : Nous tenons à votre vie privée. Pour en savoir plus sur la façon dont nous traitons vos données personnelles, consultez notre Politique de confidentialité.
Contactez-nous dès maintenant!