Part réservataire en Italie : qu'est-ce que c'est, comment ça marche et quand peut-on la contester, même en cas de donation ?

22/12/2025   Catégorie:  Cadastre et Conservatoire des Hypothèques

En Italie, la question de la part réservataire est l'une des plus importantes et des plus délicates du droit successoral. Elle se pose souvent au sein d'une famille lorsqu'un testament semble « exclure » un ou plusieurs héritiers, ou lorsqu'un parent décide de donner des biens de son vivant à certains enfants, pénalisant ainsi les autres.

Qu'est-ce que la part réservataire ?

La part réservataire est une partie de l'héritage que la loi réserve obligatoirement à certains héritiers, même si le testateur en a disposé autrement dans son testament.

En d'autres termes, tout ne peut pas être légué à qui on veut : une partie doit nécessairement revenir aux héritiers réservataires.

Qui sont les héritiers réservataires ?

Les principaux héritiers réservataires sont :

• le conjoint
• les enfants (y compris les enfants adoptifs)
• les ascendants (parents) uniquement s'il n'y a pas d'enfants

Ces personnes ont droit à une part minimale de l'héritage, appelée part réservataire.

Quelles sont les parts réservataires ?

La loi prévoit différentes parts en fonction de la composition de la famille :

• Conjoint + 1 enfant : part réservataire de 50 % (1/2)
• Conjoint + plusieurs enfants : part réservataire 1/3
• Conjoint seul : part réservataire 1/2
• Enfants seuls : part légitime 2/3 (s'il y a plusieurs enfants) ou 1/2 (s'il n'y a qu'un seul enfant)
• Ascendants (parents) uniquement : part légitime 1/3

➡️ Si le testateur laisse moins que cette part aux héritiers réservataires, la partie excédentaire est nulle ou annulable et peut faire l'objet d'une action en justice.

Contestation de la succession : quand est-ce possible ?

Lorsque la part réservataire est lésée, les héritiers peuvent contester la succession.

Cela signifie qu'ils peuvent demander au juge :

• annuler les dispositions testamentaires qui violent la part réservataire
• réduire les donations ou les legs qui dépassent la part disponible
• obtenir la réintégration de leur part

👉 La contestation peut également avoir lieu lorsque le testateur a rédigé un testament valide : la loi prévaut sur le testament.

Contestation également en cas de donation : pourquoi ?

La loi italienne protège la part réservataire même en ce qui concerne les donations faites de son vivant.

Cela signifie que si un parent fait don, par exemple, d'une maison à un enfant, réduisant ainsi le patrimoine successoral disponible pour les autres, les héritiers lésés peuvent demander :

La réduction de la donation

En pratique, le juge peut déclarer que cette donation doit être réduite (en tout ou en partie) afin de garantir la part légitime des héritiers.

Quand est-il possible de contester un don ?

Le don peut être contesté lorsque :

• elle réduit la part légitime d'autres héritiers
• elle a été faite en faveur d'un enfant ou d'un tiers, au détriment de la part réservataire
• elle a été faite à un moment où le donateur était déjà conscient de sa situation familiale et patrimoniale

👉 La donation n'est pas « inaltérable » : si elle viole la part réservataire, elle peut être réduite ou annulée.

Recherches cadastrales et conservatoires : comment retrouver les parts, les actes et les anciens propriétaires

Souvent, pour comprendre si la part légitime a été lésée, il est nécessaire de connaître avec précision le patrimoine du défunt au moment de son décès et de vérifier les éventuelles donations ou transferts de propriété.

À cette fin, les outils fondamentaux sont les suivants :

Les relevés cadastraux

Le relevé cadastral permet d'obtenir des informations sur :

• propriétaires
• parts de propriété (par exemple 1/2, 1/4, etc.)
• données cadastrales des biens immobiliers (feuille, parcelle, sous-parcelle)
• les éventuels changements d'intitulé

Ce relevé est essentiel pour comprendre :

• quels biens faisaient partie du patrimoine du défunt
• s'il existe des biens immobiliers donnés de son vivant
• la valeur réelle du patrimoine successoral

Extrait des actes enregistrés (Conservatoire)

Le registre foncier permet de trouver :

• acte de vente
• acte de donation
• prêts
• hypothèques
• transcriptions et transferts
• anciens propriétaires

Cette recherche est utile pour reconstituer :

• le parcours de transfert d'un bien immobilier
• s'il existe des donations non déclarées
• d'éventuelles irrégularités ou transferts suspects

Pourquoi ces vérifications sont-elles importantes ?

Parce que la contestation de la part légitime ne repose pas sur des « ouï-dire », mais sur des données concrètes.

Un exemple typique :

• un parent fait don d'une maison à un enfant
• au moment du décès, le patrimoine restant ne garantit pas la part légitime aux autres enfants
• les héritiers lésés peuvent demander la réduction de la donation
• mais pour ce faire, il faut reconstituer avec précision :

• quand la donation a été faite
• quelle était la valeur du bien immobilier
• quels autres biens faisaient partie du patrimoine
• s'il existe d'autres actes à la charge du défunt

Conclusion

La part réservataire est un droit protégé par la loi italienne : elle ne peut être supprimée par un testament ou une donation.

Si un héritier se sent lésé, il a la possibilité de contester la succession ou de demander la réduction des donations.

Pour agir efficacement, il est essentiel d'utiliser des outils tels que :

• les extraits cadastraux
• extrait des actes enregistrés au registre foncier

qui permettent de reconstituer le patrimoine, les parts et l'historique des transferts immobiliers.