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20/10/2025 Kategorie: Kataster und Grundbuch
Wenn es um Informationen über Immobilien in Italien geht, sind viele Menschen mit dem traditionellen Katasteramt vertraut. Weniger bekannt, aber in manchen Fällen entscheidend, ist die visura catastale storica, ein Dokument, mit dem man die Entwicklung einer Immobilie im Laufe der Zeit rekonstruieren kann. In diesem Artikel gehen wir darauf ein, was sie enthält, wie sie sich von der gewöhnlichen visura unterscheidet und wann es notwendig ist, sie zu beantragen.
Die visura catastale storica ist ein Dokument, das von der Agenzia delle Entrate (Finanzamt) ausgestellt wird und in dem alle im Laufe der Zeit an einer bestimmten Immobilie festgestellten Veränderungen von der ersten Volkszählung bis zur aktuellen Situation aufgeführt sind.
Im Gegensatz zur "einfachen" Visura, die nur die aktuellen Daten anzeigt, können Sie mit der historischen Visura die Katastralgeschichte der Immobilie nachvollziehen.
15/04/2025 Kategorie: Kataster und Grundbuch
Die Katasterkarte ist ein offizielles italienisches Dokument, das die Unterteilung des Territoriums in Parzellen darstellt, d. h. in Teile von Grundstücken, die im Kataster ausgewiesen sind. Jedes Flurstück hat eine eindeutige Nummer und Informationen über seine Fläche, seinen Verwendungszweck und seine Grenzen. Der Auszug aus der Katasterkartographie ist eine teilweise Reproduktion dieser Karte, die nützlich ist, um die Details einer Immobilie oder eines Grundstücks zu sehen.
29/03/2025 Kategorie: Übersetzungen und Weitere Dienstleistungen
Wenn ein im Ausland erstelltes Dokument in Italien Rechtskraft erlangen soll oder umgekehrt, kommen beglaubigte Übersetzungen, Beglaubigungen oder Apostillen ins Spiel.
25/03/2025 Kategorie: Kundenerfahrungen
Andrzej K., ein polnischer Unternehmer, beschloss, in Italien eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung zu gründen, um sein Geschäft auf den europäischen Markt auszuweiten. Nachdem er die Eintragung seiner Firma abgeschlossen hatte, dachte er, dass nichts weiter zu tun sei, zumal die Firma noch nicht betriebsbereit war. Er musste jedoch bald feststellen, dass die italienische Bürokratie viel komplexer ist, als er sich vorgestellt hatte.
22/03/2025 Kategorie: Kataster und Grundbuch
In Italien gibt es zwei verschiedene Systeme, die sich mit Immobilien befassen:
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