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09/12/2025 Categoría: Catastro y Registro de la Propiedad
Las categorías catastales sirven para clasificar los inmuebles italianos en función de su uso previsto. Son un elemento fundamental de la consulta catastale y afectan directamente a la renta catastale, al cálculo de los impuestos (IMU, impuesto de registro, sucesiones) y a la correcta valoración de un inmueble.
26/11/2025 Categoría: Experiencias de Clientes
Cuando se trata de separaciones y gestión de bienes, a menudo la realidad puede sorprender. Es lo que le ocurrió a un cliente nuestro de Alemania, separado, que seguía pagando la pensión alimenticia a su mujer, que declaraba no tener nada y no poder mantenerse por sí misma. Sin embargo, existía la sospecha de que algo iba mal: estaba comprando bienes inmuebles sin hacerlo evidente.
05/11/2025 Categoría: Catastro y Registro de la Propiedad
La consulta del catastro registral es una herramienta documental que permite consultar los registros tavolari relativos a los bienes inmuebles en Italia en las provincias autónomas de Bolzano (Alto Adige) y Trento. La consulta permite verificar la información oficial sobre la identidad del propietario, la descripción del inmueble y la situación de los derechos reales inscritos.
27/10/2025 Categoría: Catastro y Registro de la Propiedad
El catastro por persona (por nombre) es un documento oficial de la Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria Italiana) que permite conocer todas las propiedades registradas a nombre de una persona física o jurídica buscando por su nombre dentro de una provincia o, en su caso, en toda Italia.
20/10/2025 Categoría: Catastro y Registro de la Propiedad
Cuando se trata de información sobre bienes inmuebles en Italia, mucha gente está familiarizada con el tradicional levantamiento catastral. Menos conocida, pero en algunos casos decisiva, es la visura catastale storica, un documento que permite reconstruir la evolución de un inmueble a lo largo del tiempo. En este artículo veremos qué contiene, en qué se diferencia de la visura ordinaria y cuándo es necesario solicitarla.
La visura catastale storica es un documento emitido por la Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria) que muestra todas las variaciones registradas a lo largo del tiempo sobre una propiedad concreta, desde el primer censo hasta la situación actual.
A diferencia de la visura "simple", que sólo muestra los datos actualizados a día de hoy, la visura histórica le permite trazar la historia catastral del inmueble.
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